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武汉市中心两栋30层高楼被投诉是违建开发商称“重点工程走的绿色通道,先建后补手续”

时间:03-25 来源:最新资讯 访问次数:84

武汉市中心两栋30层高楼被投诉是违建开发商称“重点工程走的绿色通道,先建后补手续”

来源:封面新闻封面新闻记者 石伟“这两栋楼没有用地规划许可、工程规划许可、施工许可,却在市中心建到30多层。其中的6号楼,在房管局备案的是3层,私自加盖起来挡住其他楼栋的阳光,业主一直在投诉。”3月21日,武汉市民李先生向封面新闻记者反映,位于江汉区中心地带的楼盘“长投·航空路壹号”无证违建,屡屡投诉却迟迟未得到解决。对此,开发商负责人表示,该楼盘包含部分还建房,承担着还建安置任务,“迫切需要早点建成。但我们二期的地块还没拆迁完,还没拿到投诉所说的两个证,政府部门给了绿色通道,允许提前建设。”封面新闻记者注意到,武汉市城管局、规划局曾多次在当地网络投诉平台回应,称上述两栋楼未核发相关许可证,执法人员已前往取证,多部门已联合召开业主座谈会协商解决办法。市中心两栋30层新楼被投诉违建多部门称“已调查取证”投诉者李先生介绍,“长投·航空路壹号”楼盘位于江汉区市中心位置,分为一期和二期项目,“房管局网站公布的一期项目中,6号楼只有3层,没有7号楼。但实际上,它的6号楼建到38层了,7号楼也建到30层以上。”武汉市房管局公示信息(官网截图)李先生称,他向武汉市规划局、建设局询问,被告知这两栋楼的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证都没有核发。“规划中,这个位置没有这种高层建筑。我是8号楼业主,买的时候3万多一平,销售员说我这栋采光好,沙盘上显示我们的外侧没有其他高楼。但这两栋违建高层楼偷偷建起来,把我们原本的采光遮到了。业主们已经投诉好几个月了,它一直在往上盖。”3月21日,封面新闻记者在现场看到,这处楼盘周围被围挡围着,里边竖着高高的楼栋,看不到有明显的施工。销售部人员介绍,目前只有一栋公寓楼在销售,其他楼栋已售完。图为涉事楼盘(石伟摄影)记者询问6号、7号楼的情况,工作人员称,该楼盘是湖北长投恒基置业有限公司(简称“长投恒基”)开发,该公司是省属国企控股的子公司,“肯定是得到允许才建设的。具体情况要找我们负责人。”市民反映的违建楼栋(来源网络)封面新闻记者注意到,市民在武汉城市留言板曾多次投诉,武汉城管局、建设局等部门曾多次回复。规划局在一次回复中表示,根据相关要求,该局对“航空路壹号”项目采取日照承诺制办理建设工程规划许可,建设单位出具了日照分析审查承诺书,日照分析结论满足日照标准要求;6号、7号楼未核发建设工程规划许可。城管部门的回复称,已前往现场取证,并做了执法调查笔录,后期将持续跟进,具体已授权万松街综合执法中心履责执法;建设局、房管局、规划局等多部门与项目负责人、业主召开了座谈会,共同协商解决办法。开发商否认违建称“政府允许提前建设”长投恒基公司刘经理表示,市民投诉的两栋楼确实尚未办理工程规划许可和施工许可,但两栋楼属于提前建设而不属于“违建”,“其中有复杂的原因,向政府相关部门报备之后,允许我们提前建设的。”刘经理介绍,长投恒基在航空路有一期、二期两个地块,但因为拆迁进度、疫情影响等,二期的拆迁至今未完成,所以尚未取得上述项目许可证。此次被投诉的7号楼属于二期项目,建在两个项目的连接处,“项目里包含了一些还建房,承担了还建安置的任务,属于武汉市重点工程,很多人迫切等着这批住房,所以走了绿色通道。等二期地块拆迁完毕,这些许可证书都可以补齐。”封面新闻记者注意到,在武汉市住房保障和房屋管理局官网上,公示了6号楼为3层,无7号楼的信息。对此,刘经理解释称,公示出的3层指的是6号楼的裙楼,不是主体楼,“并不一定要把所有的信息都一次性公示出来。”刘经理对整个采访过程进行了录音,并表示可以向建设局、规划局等部门核实。22日,封面新闻记者前往江汉区建设局了解情况时,工作人员表示,此事项是由该局下属的建筑管理站负责。记者前往江汉区建筑管理站,工作人员登记证件信息后表示,按规定需要前往建设局报备,建设局同意后才能接受采访。记者再次返回江汉区建设局,前述工作人员称没有宣传部门允许,不能接受采访。25日,记者向武汉市自然资源和规划局值班电话询问该楼盘情况,工作人员表示,需要联系局办公室人员协调。根据提供的号码,记者联系局办公室时,对方表示,“我负责宣传的同事请假了,你需要联系业务科室。”记者询问局办公室是否可以协调联络,对方表示,“我们不是局办公室,是哪个科室不方便透露”。封面新闻记者前往江汉区万松街办事处,工作人员称,负责宣传的同事外出办事,会将记者的联系方式转达给同事,再由他回复。截至发稿,记者尚未接到回复。

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